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重庆成都读名校降温了?记者调查西南教育地产

时间:2019-01-22 02:05  来源:未知  阅读次数:56

  最近,大学城“富力城繁华里公寓”的业主们向630反映:当初他们购买这里的房子都是冲着学区房去的,如今开发商承诺的小学和中学都无法入读,业主们不知道如何是好。业主们拿出了富力城当初的宣传海报,海报封面上清晰的写着:成功签约南开小学重庆一中共同体学校。

  业主们告诉630记者,买房的时候,销售人员告知他们这就是学区房,孩子读书没有任何问题。这位业主表示,他有两个小孩,非常看重这一条款。读名校成了泡影沙区教委工作人员明确表示,按照重庆市教委的规定,将来需要按照“迁户划片”的方式入学读书。但是富力城繁华里公寓是商业用地,不是住宅用地,将来孩子的户口是不能迁入的。一石激起千层浪,这只是冰山一角。切片西南省市重庆和成都,教育地产该走向何方,我们如何读书?

  01

  重庆:名校余热划片解渴

  经过在运作中不断的模式化、品牌化、深入化,“教育地产”所蕴藏的巨大经济效益和社会效益开始浮出水面。然而重庆的教育地产究竟是种怎样的状况?这是开发商的口号、概念、炒作的营销噱头?还是政府、学校、开发商、家长多方共赢的成功模式?教育地产能否许孩子一个未来?

  山雨欲来风满楼。 重庆市渝北区教委27日发布《关于义务教育阶段招生工作补充意见的通知》,对义务教育阶段招生入学政策进行了补充。《通知》明确,重庆八中、渝北巴蜀小学、空港新城人和街小学等学位紧张的学校,区教委划定的招生范围内,二手房业主子女需迁户入住满五周年才能按“三对口”政策划片入学。

  金鹏两江时光、南方玫瑰城、中航翡翠城项目从2019年起,严格执行“三对口”入学原则。中航my town公寓项目,限定安排首购房业主子女仅1名就近入学。经转让后的业主子女,按照流动人口随迁子女的政策安排入学。

  征地拆迁户子女的入学由镇人民政府、街道办事处严格把关,解决入学的适龄学生必须是征地安置协议内的住房安置户。各镇街收齐相关资料统一造册汇总后,在每年的5月20日以前报区教委,由区教委统筹安排入学。

  流动人口随迁子女入学申请时需提供法定监护人的合法工作证明(就业劳动合同、摊位租赁合同、个体工商营业执照等);截止当年5月31日已在我区连续工作6个月以上,并提供在此期间在渝北区连续缴纳6个月以上的社保明细或纳税证明;还须提供在我区居住满6个月以上的居住证明或暂住登记凭证。

  教育地产由来已久,可以溯源到10年。在业界,一直认为教育地产就是“名校+名盘”,在地产项目中引入学校(教育),以提升项目附加值的一种开发模式。教育地产与名校的合作办学一般有民办公助、公办民助两种,基本模式是开发商出地、出资金,在校舍、设备等硬件上投资,并负责硬件设施的维护管理;学校出师资,负责日常教育教学管理。

  在重庆,龙湖、鲁能、新欧鹏等地产开发商,只要有条件的,都在尽可能地通过这样的方式吸引购房者。当然成功典范要数大学城熙街、学府大道、融创奥林匹克花园。

  来源:房天下

  引进学校进行地产与名校的嫁接表面看来是一件功在千秋的双赢结果,但是其中存在的开发商与学校之间的矛盾也是不可忽视的。“开发商在土地出让的时候出让金已经全部都付了,不会心甘情愿地将配套学校移交给教育机构去管理,自己建校,依托一个学校注入师资或者进行管理,那么“名校”很大程度上可能不是名副其实的。不好用同床异梦来形容这种暧昧。

  1、名校已经开始遍地开花,甚至都已经延伸到了区县;

  2、巴蜀、南开、西附相继在两江新区建立分校,人民小学、人和街小学、巴蜀小学、渝北区实验小学也已经签约入驻,两江新区借助教育升级,进一步提高区域价值,但老牌教育中心沙坪坝的地位仍然不可撼动;

  3、公办顶级初中还有硕果仅存,例如两江巴蜀,西大附中,渝北八中,但未来不确定性也是最大的,如果纯投资这几处的学区房,慎入,随时会被改革掉;

  4、学位房与学区房的区别:

  学位房:只要你买了带学位指标的房子,就一定会有学位,一般会有相关协议和就读时间的约定。

  学区房:由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分一个范围,在此范围的房子,符合“三对口”原则,即可划片就读。有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的重新划片而失去资格。

  随着教育改革,名校降温的趋势明朗,但把学校作为配套的后遗症却渐渐明显。因教育引发的业主纠纷不断凸现。比较有影响力的事件。2008年被称为中国第一教育大盘龙头寺某盘传出借名校欺骗。2011年新华网报道的《“重庆华润二十四城教育楼盘"变脸"”》

  重庆如大渡口区的佳兆业读书问题。弹子石华润凯旋天地业主子女教育问题。南岸紫金一品业主子女读弹子石问题。渝北金茂国际生态新城子女读书问题。

  02

  成都:集团化学区点燃教育地产综合体

  有孩子的家庭,在买房的时候,迟早会面临孩子上学的问题。

  “学区房”这个经久不衰的标签,是购买者的痛点。根据媒体报道,2015年成都万科城引爆教育地产。万科“地产+教育”成都试验:联手名校集团解“学区房”痛点,这是教育地产的第三次进化。为什么出现这样的情形。揽金十几年的中国房地产,现在充满危机,住宅,开发区无论何种模式,都会面临一个问题:谁来消费?

  翻开教育地产史以碧桂园为代表,1994年碧桂园与景山学校合作,开办广州碧桂园学校,由此拉开我国教育地产的序幕。这一阶段开发商在小区内盖学校还只是一种常识性行为吗,校区学校也只是贵族学校的代名词,“教育地产”还只是停留在概念层面。千禧年到2011年,诸多开发商纷纷完善学校配套,“教育牌”成为楼盘促销的大卖点。

  来源:房天下、楼盘网、赶集网

  7月30日据成都晚报消息:到2020年,成都将推动一批现有附属学校建立校地共建机制,新创办15-20所共建附属学校,环高校基础教育结构得到改善和优化;

  据悉,成都市已经有多所高校尝试与地方政府开展合作办学。2003年,成华区与电子科技大学共建电子科大附中,2006年,双方又合作共建电子科大附属小学;2016年12月,成华区与成都理工大学合作,创办理工大学附属小学。目前,成华区不仅与电子科大有密切合作,与成都大学、四川师范大学在学前阶段、特殊教育方面也有相关合作。

  成都教育界人士认为:成都比周边城市做得好的关键推行了学校集团化办学的有益做法,扩大公办义务教育优质资源的覆盖面,办好家门口学校,从根本上解决上好学难问题。尽管一直在努力,但依然还有零星的问题。

  成都 恒大锦城华宇绿地多盘孩子如何读书、隆鑫城邦印象孩子无法就读开发商承诺的学校。

  早在2015年三月底,教育部提过这事:各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区,推广热点小学、初中多校划片,合理确定片区范围,缓解“教育地产”问题。

  此外,要求24个大城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。(北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳)

  来源:房天下、楼盘网、赶集网

  融城昆明湖业主入学承诺难兑现。西安万科业主为娃娃上学问题集体维权,开发商学区房套路屡试不爽。

  云南省昆明市学区划分,昆明市学区划分区域图,2017-2018新版关于最详细版昆明学区划分区域图,最详细版学区划分区资料供广大家长们参考。

  8月1至5日,昆明盘龙、五华、官渡、西山和呈贡主城五区的公办小学将开始今年的新生入学报名,近日,昆明主城区公办小学招生地段和范围基本也已公布。据估计,今年昆明全市小学计划招生83500人,那么,公立学校的招生范围都已经出炉,那是不是意味着在这些公立学校招生范围中的楼盘可以称为学区房?比起之前“送小学就读名额”的学位房,又有何不同?

  公立学校招生范围中的楼盘的确可以称为学区房

  既然划定了招生范围,那么招生范围内的适龄儿童都享有就读权。一般来说,在报名入读公立学校的时候,家长只需要出示居住证明(房产证或购房合同)、户口本或户口证明、适龄儿童预防接种证明以及儿童证件照片即可(如果该小学招生名额已满,家长需要前往所在区教育局办理就近调剂,学生将分配到其他小学)。

  学区房有哪些

  “买房带学位”,可怜天下父母心,让孩子赢在起跑线的初衷当然没错,很多购房者都希望达到这样一种最佳的理想状态:孩子能够就近入读公立小学,而不是花钱买学位。

  随着公立学校的招生范围的出炉,这也宣告着昆明学区房时代正式来临。

  招生范围划片区,对着地图仔细查看太麻烦,什么”人民东路北侧中国银行起至白塔路西侧交叉口“,这样的描述肯定很难理解,更别有“看上去很近的两个楼盘就一定是同一个小学”这种想法,就如七彩俊园与大宥城,谁能想到明明只隔着一条街的两个项目,七彩俊园属于北京路小学的招生范围,而大宥城却属于盘龙小学呢。

  学位房和学区房又有何差别?

  如果不在公立小学招生范围怎么办?细心的房地产商其实早就想到了这个问题。

  不难发现,昆明越来越多的地产项目选择联姻名校,这类“购房能获得某特定学校的入读名额”的楼盘就称为学位房,甚至很多开发商把”入读名额“写入购房合同,以保障购房者权益。

  学位房和学区房,最大的区别还是在于学校本身。由于我国政府允许公办学校吸纳社会资源,扩大优质教育,于是一类“公助民办”、“公办民助”、“国有民办”的学校就出现了,这也直接促成了学位房的诞生。

  目前,昆明市大多学位房配套的小学或初中,大多是依托某所知名公立学校创建分校区,该学校的所有权虽然是国家,但学校的经营管理权是由投资学校的开发商和学校共同拥有,相比一般的公立学校,这些学校的硬件设施更为完善、教学环境更佳,当然,收费也较高。很多购房者往往用“学费”来判断一所学校是否公立,这也不无道理。

  不过,话又说回来,大部分知名公立学校都在市区,随着城市的不断发展和变迁,部分公立学校为了跟上城市的发展速度,扩大并普及优秀教育资源,会选择在基础教育缺乏的新城区建立纯公办的新校区。

  比如,校本部位于市中心的武成小学就在高新区设立了春城慧谷分校,户口在该片区范围内的所有适龄儿童都能够入读,惠及了北市区不少居民。既然与本部同属公立公办,那学位房和学区房在这里,其实又没有多大分别。

  学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是,不是所有学校周边的房子都叫学区房,在购房时候,一定要看看所选房源是否在小学划片之内,否则投买了套“伪学区房”,那真是哭都哭不出来了。

  学区划分以下10个注意事项,真心给家长提醒了。

  1、昆明市学区房空口无凭一切以合同为准

  现在的楼盘大多数都是卖期房,尽管宣传资料上说是建有教育配套,置业顾问也讲得言之凿凿,但往往口说无凭,写进购房合同才是最保险的。因此,必须在购房合同中一一落实,才有事后追究的依据。

  2、昆明市学区房多到实地考察查看学校情况

  购房前如果学校已经建成,或者本身就存在,那就更好办了。到学校实地考察一番,进行详细咨询,亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题,比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

  3、昆明市学区房 “学区房”与赞助费先来算好一笔账

  眼下房价较高,如果你买房纯粹是为了一个入学指标,就得先算一笔账,看看到底是买房划算,还是直接交择校费更划算。如果投资的话,也要看买进的价格是否合适,自己测算下房屋未来的增值空间。

  4、昆明市学区房房子第一学校第二

  买房最重要的,还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”,而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以,房子本身好不好是最重要的,有没有学校是其次,不要因小失大。

  5、昆明市学区房离学校近不一定是“学区房”

  很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

  6、昆明市学区房户口若是迁不进花多少钱都白搭

  即使房子所属区域在学区范围内,但如果孩子户口无法迁入,也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等,在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

  7、昆明市学区房购买“学区房”须量力而行

  一些二手学区房要求一次性付款,巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买,不要影响日后的生活。另外,二手房是否受上学限制。

  8、昆明市学区房切勿太过心急提前做好准备

  很多家长为孩子上学考虑,生怕错失买房机会,便想赶紧下手,连忙“一掷千金”。但事实情况,从购买成功到进行入学报名,很多学校都是有规定条件的,譬如:很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

  9、昆明市学区房不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视

  学区问题是家长们关注的重中之重,这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。

  10、昆明市学区房学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点

  每个孩子都有自己的特点,每所学校也都各有偏向,因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。

  公办小学

  南明小学:

  观水巷、观风巷9号、观风巷12-18号、观文巷5-7号、宝山南路22-428号(双号)、宝山南路21-143号(单号)、观水路9-145号(单号)、观文巷1-4号、观文巷8号、观水路10-66号(双号)

  尚义小学:

  贵棉村1-7栋、贵棉村10-11栋、贵棉村19-20栋、贵棉村29-40栋、箭道街147-307号(老号)(除164号)、箭道街246-452号(老号)、箭道巷、青云路46-100号(老号)、尚义北巷、青云路125-165(新号)、青云路95-171号(老号)

  河滨小学:

  遵义巷、尚义路、尚义巷、青云路102-144(老号)、青云路173-291(老号)、遵义路263-314(老号)、遵义路45-105(老号)、解放路211-287号(老号)、青云路294号、解放路104-172(新号)、贵棉新村41-45栋、城市方舟(遵义路25号)

  市府路小学:

  市府路、公园南路、法院街、凌云街、都司路(3号、9号、59号、61号)

  达德小学(含富水路小学):

  汉相街、中华南路1-295号(单号)、中华南路2-270号(双号)、科学路、醒狮路、小河巷、贯珠桥、皂井巷、大兴寺巷、富水南路、护国路1-139号(老号)、护国路2-162号(老号)、会文巷、正谊路、白沙巷、白沙南巷、白沙东巷、尚武街、阳明路、大公巷、曹状元街、华严巷、黄家巷、林家巷、沿城巷、双井巷、滨河巷

  解放桥小学:

  银花巷、铁运巷、体育路、集贤巷、河南庄、贵惠路65-307号(老号)、贵惠路190-370号(老号)、解放路289-293号(老号)、解放路174-256号(老号)、解放西路1-118号(老号)

  公办中学

  十八中招生片区:

  宝山南路(21-41号的所有单号、22-192号的所有双号)、宝山南路(59号、113号、428号、226号)、东坛路、东坛巷、观风路、观风巷、观水路、观水巷、观文巷、广顺路、贵定路、甲秀巷、南明东路、南明南路、晒田巷、梭石巷、外环城东路(43-75号的所有单号、58-92号的所有双号)、西湖路、西湖巷

  十二中招生片区:

  花果园后街、花果园街(1-71号的所有单号、2-76号的所有双号)、狮峰路、春蚕巷、阁老巷、阁老寨、贵工路、花果园、花果园村、花果园街、花溪大道北段(718号、91-261号的所有单号、74-472号的所有双号)惠农村、惠农巷、克蚂冲、麦杆冲、彭家湾、沙坝路、沙坡路、笋子冲、铁艺巷、文雅巷、五里冲、五里关、湘雅巷、岩脚寨(太慈所)、野猫井、玉厂路(太慈所)

  十六中招生片区:

  新寨路、粑粑街、陈家坡、翠微巷、倒岩路(油榨所)、电力巷、丁字巷、环城南路、环南巷、纪念塔巷、嘉润路、箭道街、箭道南巷、箭道巷、解放路(1-99号的所有单号、2-76号的所有双号)、米市巷、南厂路、南汇巷、南岳路、南岳巷、彭家巷、青云路(1-171号的所有单号、2-100号的所有双号)、青云巷、神奇路、石岭街、市南路、市南巷、新华路、新华巷、兴关北巷、兴关南巷、兴关巷、兴隆东巷、兴隆街、兴隆南巷、兴隆西巷、兴隆巷

  十四中招生片区:

  次南巷、帝豪名都、第四人民医院、贵惠路、桂香巷、桂月村、桂月巷、河南庄、花溪大道北段(1-89号的所有单号、2-72号的所有双号)、集贤巷、建筑巷、解放西路、解五小区、毛滕巷、南充路、南充巷、南冲路、南冲巷、青云路(173号及以后所有单号、102号及以后所有双号)、琼花巷、如意巷、瑞花南巷、瑞花巷、瑞金中路、体育路、铁运巷、银花巷、遵义巷

  四十一中招生片区:

  玉厂路(除太慈所)、玉溪路(除沙冲所外)、飞行街、二七路、飞机坝、八达巷、电建巷、四通街

  观山湖区“小升初”划片方案

  昨日,记者从观山湖区教育局获悉,观山湖区教育局公布该区今年义务教育阶段新生入学工作方案及具体划片范围。本月,学生可到具体划片学校咨询报名登记事宜。由于户籍不同,登记、注册时间不同,根据已公布的《观山湖区2016年义务教育阶段学校新生入学工作方案》,户籍在观山湖区的适龄儿童、少年需持户籍等证件至社区服务中心进行登记和领取入学通知书,并于7月6日—7日进行小学报到注册,7月14日—15日进行初中报到注册。

  记者了解到,进城务工随迁子女需在观山湖区就读的,需在6月15日—30日,持相关手续材料到观山湖区招生考试中心申请、审核材料。审核通过的,需在7月8日进行小学报道注册,7月16日进行初中报道注册。

  详细情况请登录贵州教育网http://www.gzsedu.cn/Item/129165.aspx进行查询。如家长在招生过程中遇到困难和问题,也可到观山湖区招生考试中心咨询,地址:观山湖区第一高级中学体育馆3楼。

  招生工作咨询电话:区招生考试中心0851—84105641

  招生工作监督电话:区教育局监察室0851—84119016

  两所学校参与“小升初”单校划片试点

  观山湖区2016年秋季“小升初”免试就近入学试点学校为朱昌中学和百花湖中学。

  朱昌中学的招生范围:朱昌小学、麦乃小学、窦官小学、长冲小学、石硐小学、郝官小学。

  百花湖中学的招生范围:百花湖小学、麦城小学、温水小学、石操小学、萝卜小学、云归小学、三屯小学。

  (备注:进城务工人员随迁子女按《观山湖区进城务工随迁子女就读公办学校入学须知》进行招生入学。)

  十个社区初中新生划片招生范围

  贵阳市第一实验中学

  招生片区:世纪城小区。委培片区:龙泉村、睿力上城小区。

  贵阳三中

  招生片区:金阳碧海花园的住户;金阳碧海花园1.87平方公里内:省监狱管理局金华农场在该范围内的职工子女,上麦村,下麦村7组、8组。

  委培片区:金华世家(资料 论坛 图库)、群升世纪广场、乾图中心广场、明城景怡园、观山湖一号小区、金元国际小区、龙潭春天小区、金谷苑小区、观山小区。

  观山湖二中

  招生片区:二甫村、小箐村、安置在二甫新村的我区失地农户子女、六砂居委会、金西煤矿。

  观山湖区第五中学

  招生片区:养马村、阳关村、上寨村、大关村、阳关居委会、新寨村、饲养场、贵钢分厂、白鹭湖居委会、新阳关居、建材厂居,安置在上寨新苑的我区失地农户子女。

  观山湖区第六中学

  招生片区:水电八局、阳关村堰塘组。委培片区:金海域小区。

  外国语实验中学

  招生片区:新世界小区,下麦村,上寨村花鱼井组,洪家渡安置移民,养马村关山组、小王田组、懒板凳组、围墙组和毛安组。

  北京师范大学贵阳附属中学

  招生片区:金华园小区。委培片区:金龙国际花园(资料 论坛 图库)小区。

  逸都国际学校

  招生片区:中铁逸都小区。

  委培片区:奥林花园小区、帝景传说小区(含景怡西苑)。

  会展城A区初中(暂定名)

  招生片区:会展城A区,养马村、阳关村、上寨村被会展城A区拆迁征地村民子女。

  委培片区:美的小区,远大生态风景(资料 论坛 图库)小区,养马村、上寨村、阳关村被美的小区拆迁征地并安置在美的小区的村民子女。

  备注:美的小区和远大生态风景小区暂划入会展A区中学招生片区直到本小区中学建成后,招生片区相应调整回本小区配套中学。

  会展城B区初中(暂定名)

  招生片区:会展城B区,养马村、阳关村、上寨村被会展城B区拆迁征地村民子女。

  北京外国语大学附属贵阳学校(初中部)

  招生片区:中渝第一城(资料 论坛 图库) 。委培片区:观府壹号(资料 论坛 图库)小区。

  备注:观府壹号小区配套学校建设完成后,该区域适龄儿童纳入小区配套学校就读。

  3个乡镇初中学校新生划片招生范围

  金华中学:苍坡村、翁贡村、金龙村、金华村(居)、干井村、三甫村、何官村、113居委会。

  林东中学:上下甫村、下枧村、林东矿务局、林东社区、蒿芝村(居)。

  冒沙学校:冒沙社区、翁井村、郭家冲、敖凡冲。

  花溪区中小学划片方案

  昨日,记者从花溪区教育局获悉,花溪区教育局公布该区今年义务教育阶段新生入学工作方案及具体划片范围,本报选取部分内容进行选登,仅供家长参考。本月下旬起,学生可到具体划片学校咨询报名登记事宜。报名情况请登录贵州教育网http://www.hxjyw.gov.cn/Item/6431.aspx查看。此外,贵阳市清华中学按高中招生规定执行。

  小学

  花溪区第一实验学校

  纺纱厂、3535厂小河住宅区,中海城市花园、云凯熙园(资料 论坛 图库)、原四十四家属楼、电机厂二福利、贵柴厂二福利、黔江厂住宅区,榕筑平安小区、黔江名典、十里江南、江南苑、家和花园、华烽厂住宅区、安置楼、乐街小区、小罗街砖厂、规划楼、西秀小区、雅泽酒店、华榕商住楼、转盘方源小区、农行宿舍住宅区、碧园花城、徳天国际新城(大糖果)小区、电机厂西区宿舍、动力厂、螺栓厂生活区。

  花溪区第五小学

  香江花园、永诚明彩居、龙湾国际(资料 论坛 图库)、长城嘉苑、银桥小区、榕贵大厦、华新公寓、金厦地产食品大楼宿舍、经贸大厦、卓越经商、卓越时代大厦、铭星小河印象、榕筑鲜花广场、黄河路以西大坡村、淮河路。

  花溪区第六小学

  洛解村、珠江湾畔、小城故事(资料 论坛 图库)、德盛园、瑞和家园、华榕商住楼。

  花溪区华阳小学

  华阳厂住宅区、中兴华阳花园、中兴世家、大兴星城(资料 论坛 图库)。

  花溪区第二实验学校

  红林公司(含143厂住宅区住户子女)、王武村户籍的村、居民子女。

  花溪区第三实验学校

  中建四局施工公司、工程机械厂住宅区,东方小区、凯宏苑商住楼、西站沿线附近住宅区、小屯路、中建四局二公司住宅区、尖山村、龙王村持有我区户籍的村、居民子女。

  花溪区漓江小学

  原五山社区、北门社区、滨河社区:矿山厂住宅区、上河城、大寨村府里庄、小河镇大寨政府大寨宿舍、防疫站宿舍、漓江花园、鑫荣花园、楠竹花园、金碧湾、供电分局宿舍、教师公寓、汇景苑、兴隆城市花园(资料 论坛 图库)、兴隆苑、三六一住宅区、场坝村、大寨村、中院村。

  花溪区第九小学

  毛寨村、原松花江社区(含王武监狱、汽改厂住宅区住户子女等)原、枫阳社区持有我区户籍的住户子女(含枫阳厂住宅区住户子女等)、松花江路持有我区户籍的散居户。

  花溪区第四小学

  西工厂、永红厂、青山小区、三○○医院、南山高地(资料 论坛 图库)、大兴商厦、金榕大厦;麦兆住宅小区、强星商住楼、东方公寓、沙子坡宿舍、华田清水湾、榕筑二期、星河国际(资料 论坛 图库)城、三江小区、管委宿舍、榕筑一期、香港城、中兴苑、贵航大院、邮政公寓、科技综合楼、翡翠新村。

  花溪区浦江小学

  轴承厂住宅区、盘江花园、紫竹苑、金竹苑、奥运花园、阳光嘉园、瑞强居、安居楼、紧固件厂家属区、浦江名典、市二十五中教师楼、电杆厂住宅区、供销社、建行宿舍、浦江路政府宿舍、海办宿舍、电机厂一福利、贵柴厂一福利、大坡村四组、五组村。

  花溪小学

  北至航天路—万达路,西至甲秀南路—溪山酒店(含吉麟村、养牛村农业户籍适龄儿童),南至花溪河—民主路—清华中学教师宿舍与明秀宾馆围墙,南至棉花关区域(含麦乃寨)。

  溪北中心完小(吉麟希望小学)

  北至养牛村,西至花石路石板井村,南至花溪河,东至甲秀南路;为落实省、市关于接受进城务工农民子女就读的相关政策,为城区接受农民工子女就读学校(招生数额满为止);养牛村户籍按2010年所定协议,由永诚学校负责。

  花溪区民小

  航天路至万达路区域。

  花溪二小

  北至清华中学教师宿舍与明秀宾馆围墙—民主路—花溪二桥(甲秀南路),西至田园北路—香椿路口,南至学士路(学士路靠九龙花园一边),东至金世旗与空办围墙为界。

  花溪二小保利校区

  花溪区保利小区业主子女

  阳光小学

  北至金世旗与空办围墙—南大街学士路,西至南湖路—田园北路,南至亚泰学院—鸿源路—杨柳塘(不含杨柳塘)。

  花溪区民族中学小学部

  北至亚泰学院—鸿源路—杨柳塘,西至花燕路上板桥,南至九八五五厂,东至杨中村(不含杨中村)。

  南溪学校小学部

  持有我区清溪社区桐木岭村二组户籍、安置小区、原三十六厂职工的住户子女。

  贵筑中心完小

  北至贵筑路,西至天鹅、马洞,南至鸿源路—关口寨(含关口寨)东至田园北路(大寨民小、尖山小学、马洞小学、杨中小学、把伙小学招生由贵筑中心完小按范围划片招生)。

  中学

  贵阳市花溪实验中学

  纺纱厂、3535厂小河住宅区、中海城市花园、云凯熙园、原四十四家属楼、电机厂二福利、贵柴厂二福利、黔江厂住宅区,榕筑平安小区、黔江名典、十里江南、江南苑、家和花园、华烽厂住宅区、安置楼、乐街小区、小罗街砖厂、规划楼、西秀小区、雅泽酒店、华榕商住楼、珠江湾畔、小城故事、德盛园、轴承厂住宅区、盘江花园、紫竹苑、金竹苑、奥运花园、阳光嘉园、瑞强居、安居楼、紧固件厂家属区、浦江名典、榕贵大厦、华新公寓、金厦地产、转盘方源小区、电机厂一福利、贵柴厂一福利、电杆厂住宅区,供销社、建行宿舍、浦江路政府宿舍、海办宿舍,食品综合楼、经贸大厦、转盘农行、动力厂、螺栓厂生活区,瑞和家园、市二十五中教师楼、万科劲嘉金域华府(资料 论坛 图库)、华阳厂住宅区、中兴华阳花园、香江花园、永诚明彩居、碧园花城、徳天国际新城(大唐果(资料 论坛 图库))小区、龙湾国际、长城嘉苑、银桥小区、电机厂西区、珠显村、洛解村、大坡村、中兴世家、大兴星城。

  花溪区第四实验学校

  中建四局二公司住宅区、西站沿线附近住宅区、中建四局施工公司、工程机械厂住宅区,东方小区、凯宏苑商住楼、西站沿线附近住宅区、小屯路、中建四局二公司住宅区、尖山村、龙王村、从上水村及董家堰村的麦达寨、麦翁寨户籍迁往腾龙湾(资料 论坛 图库)小区居住的村居民子女。

  贵阳市第三十四中学

  西工厂、永红厂、青山小区、三○○医院、南山高地、大兴商厦、金榕大厦、麦兆住宅小区、强星商住楼、东方公寓、沙子坡宿舍、卓越经商、卓越时代大厦、铭星小河印象、榕筑鲜花广场、华田清水湾、榕筑二期、星河国际城、三江小区、管委宿舍、榕筑一期、香港城、中兴苑、贵航大院、邮政公寓、科技综合楼、翡翠新村、小河镇大寨政府大寨宿舍、防疫站宿舍、漓江花园、鑫荣花园、楠竹花园、金碧湾、供电分局宿舍、教师公寓、汇景苑、兴隆城市花园、兴隆苑、北门社区、滨河社区:矿山厂住宅区、上河城、大寨村府里庄、三六一住宅区、大寨村、中院村。

  原市三十八中初中部

  场坝村、红艳村、王宽村、毛寨村、周家寨村、陈亮村、翁岩村、原松花江社区(含王武监狱、汽改厂住宅区住户子女)、原枫阳社区、王武路、原红林社区持(含143厂住宅区住户子女)

  王武村、丰报云村、付官村持有我区户籍的住户子女。

  金竹民族学校

  原金龙社区(不包括农科院)、金溪社区、金山村、竹林村、滥泥村。

  花溪一中

  北至航天路—万达路;西至甲秀南路(含吉麟村农业户籍适龄少年)—田园北路;南至贵大南区(香椿路口)—南湖路—学士路口(学士路靠九龙花园一边为花溪一中,靠博士花园一边为花溪二中),金世旗与空办围墙为界;东至棉花关(含电杆厂、水利二处、麦乃村)。

  花溪区民族中学

  北至亚泰学院—鸿源路—杨柳塘,西至花燕路上板桥,南至九八五五厂,东至杨中村。面向全区招收一个民族班(班额不超过50人)。

  花二中

  北至金世旗与空办围墙—南大街学士路,西至南湖路—田园北路以东—明珠大道以南—甲秀南路以东,南至亚泰学院—鸿源路—杨柳塘(不含杨柳塘,含把火村)。

  花溪区贵璜中学

  持有黔陶乡、马铃乡、青岩镇户籍的住户子女。

  花溪区燕楼中学

  持有燕楼镇户籍的住户子女。

  花溪三中

  北起航天路—万达路(包含上水村、竹林村、董家堰村的农业户籍少年),养牛村农业户籍的适龄少年,西至花石路石板井村,南至田园北路以西—明珠大道以北—甲秀南路以西。

  南溪学校初中部

  持有我区清溪社区桐木岭村二组户籍、安置小区、原三十六厂职工的住户子女。

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  教育红利变轨 引地产 教育巨头们入驻教育综合体

  随着中国教育的不断改革更新,不论是家庭、学校还是社会,对于孩子培养的意识从早期的学前到学龄,以及成年后阶段的教育方式已经更为科学与开放,单纯的“学区房”这一因素,已不能满足生活的全面需求。因此,从“学区房”进化至“教育地产”,已成了不可阻挡的社会进步结果。对开发商而言,教育地产不再是一个包袱,学校配套不再仅仅是一项重要的社区配套,而是当做一个相对独立的项目进行运作。各大地产商们也开始对教育产业这片新蓝海趋之若鹜,商业地产跨界教育主要分为两种模式:租金模式入驻与教育综合体模式。如新鸥鹏教育MALL,佛山万科塾、树仁冠培教育广场等等。

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